2013〜2023年築, 専有面積55.09㎡〜75.09㎡の平均販売価格
東京都
186.9万円/㎡
前年比+22.9%
小金井市
77.9万円/㎡
前年比-19.6%
サンクレイドル武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩10分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 65.09㎡の場合
相場
6,206万円
95.3万円/㎡
4,170
5,527
6,885
8,242
AI査定結果
推定相場価格
6,206万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜6,885万円
84.9万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクレイドル武蔵小金井
6,580万円（101.1万円/㎡）/ 3階 / 65.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 6,580万円 | 101.1万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,080万円 | 87.2万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 5,280万円 | 90.6万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 98.4万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 6,780万円 | 103.0万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 6,280万円 | 88.4万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークホームズ武蔵小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,890万円 | 76.3万円 | 64.05㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | Brillia東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅4分 | 6,500万円 | 92.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | リリーゼ小金井梶野町 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅3分 | 7,380万円 | 99.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,280万円 | 145.2万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,480万円 | 119.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ東小金井パークフロント 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅2分 | 7,450万円 | 99.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/07 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,998万円 | 102.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、小金井市では19.6%下落しています。
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